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家装中不容忽视的N个验收问题

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发表于 2014-5-15 11:31:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、 热水管应该分色施工;如果实在改造的量不大,热水管可替代冷水管,但冷水管不可以替代热水管走管。
2、 水管布管应设管卡,管卡安装必须牢固。
3、 水路改造完毕后必须做打压试验,(一般水路8个压),稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。否则不允许做下一道工序或者遮盖管道。
4、 安装坐便、洗手盆不允许用水泥。
5、 水管、电线管之间的间距应该保持至少200mm以上。
6、 一般禁止用钻头直接开槽,应该用切割机开槽辅助用钻头;轻体墙横向开槽不超过500mm;承重墙原则上不允许横向开槽(有时候可能据自己的要求有例外);内保温墙横向开槽不超过1000mm;顶面开槽须经管理部门及业主同意,深度不超过20mm,用软管套护套线走线。
7、 PVC阻燃管的材料:PVC阻燃管管壁厚度不低于1.3mm,宜达到1.6mm
8、 保证暗盒质量。
9、 电线穿管敷设时,管内不得有接头、扭结。
10、 禁止强电与电话、网络、音响、电视等通信线路安装在同一管道中。
11、 电线套管走管弯头尽量减少,有利于以后换线
12、 套管接暗盒处用锁头。
13、 软套管原则上只能用在顶面开槽走线中,如果承重墙开槽走线施工有难度可事先说明,业主同意后用软管套线。
14、 原则上改动电源位置,须要在原来位置上安装空白面板,有利于以后换线及维修。
15、 强电与弱电面板距离原则上不小于500mm;如果条件不允许,至少要达到300mm以上。
16、 固定电线套管用线卡或者内打木楔用铁丝固定。
17、 吊顶内的电源线头用软管保护。
18、 网线布置过程中,如果业主要求以后使用过程中同时上网,那么所有网线必须在网线进户口处分线到各房间;按标准加电视线接口须要从电视线进户口中分线;电话线也是如此。
19、 电线必须分色走线。相线色调统一(黄或者红)、零线宜用蓝色、地线用黄绿双色线。面对电源插座,左孔接零线,右孔接相线;有接地孔的插座,地线孔应接在正上方。
20、 电线接头处必须用绝缘胶布及防水胶布双层处理.
21、 电路工程完工后,向业主提供一份电路施工图纸.
22、 电路改造完毕后必须测试通电情况,然后做下一步其他工作.电路改造分项未验收情况下,原则上不允许将改造部位遮盖起来.
23、 电源面板安装时必须带上干净的手套;安装灯具不允许用木楔做为受力点,应该用膨胀螺栓或者塑料胀栓受力.
24、 防水刷之前的处理:墙面地面必须干净,无明显的凹凸不平面,无颗粒状的杂物附在基层上面;基层必须干燥。
25、 刷防水涂料必须达到两遍以上,必须全面刷到位;刷第二遍必须要等到第一遍干后(12小时以上)再施工,成活后防水膜不小于1.5mm。
26、 防水涂料施工后完全干透后才能闭水实验;24小时无渗漏并约业主及第三方验收签字。否则不能做下一道工序。
27、 实际操作过程中可能会先做墙面防水,后做地面防水,具体操作是:先做完墙面防水经业主验收签字后,贴墙面砖,其中靠近地面那一片砖(也就是离地300mm左右)暂时不贴墙砖;然后按标准做地面防水,连同贴墙砖所剩下的300mm左右空间一起做成桶状的,闭水实验并验收后,贴地砖。
28、 严禁不验收私自进行下一道工序。
29、 闭水实验分两次做:贴砖前做一次;贴砖完成后竣工前再做一次实验。
30、 新改造暖气管道不得在地表以下留管头
31、 如果某处暖气须要拆除以后不使用,则暖气管头应露在地面以外,不得埋入地面以下。
32、 木龙骨在卫生间及厨房使用(如包管、吊顶、隔断)必须做防潮处理;在其他房间使用(如地台、隔断、吊顶)必须做防火处理;要求均匀刷防火防潮涂料二遍。
33、 现场手工制作门套、窗套、柜子等木制品靠墙衬板必须做防火、防潮处理;要求均匀刷防火、防潮涂料二遍。
34、 厨房、卫生间贴墙砖前如果木制门套已经做完,必须对门套下沿进行油漆封闭处理。以防止材料返潮变形、腐蚀。
35、 大芯板上面不能直接刷涂料。
36、 石膏板固定只能用自攻螺丝,不能用射钉固定;固定后做防锈处理。
37、 现场制作各种门:刷漆处理前要对门进行压制成型处理,压制时间不少于7天,以防止门以后变形。
38、 花色装饰面板色调、纹路要保证基本一致,接口处要避开视线平视范围;实木线条封边应该选择色差较小的线条施工。
39、 新做门的上下横截面必须做油漆处理。
40、 新做木制品家具及门、门套所使用的必须是防锈气钉。
41、 墙地砖的验收: 不论是工长(或者工人)陪同业主买砖还是现场运送墙地砖,工长有义务对业主购买的砖提出书面验收报告,对砖的平整度、渗污渍问题、尺寸误差等提出书面说明。行还是不行得有个说法。
42、 地砖施工前做好贴砖布局方案,经业主签字认方可后施工
43、 墙砖:龙骨的隔断或者包管外贴砖必须挂铁丝网,而且挂网比此处理面宽150mm以上,减少可能变形、脱落、砖裂纹的系数
44、 墙体贴砖如果有腻子必须铲除原有腻子、拉毛扫素灰
45、 地面找平:地面找平必须先弹线找水平再施工。不允许凭工人的感觉找平施工;施工找平层平均厚度不大于250mm,不低于180mm,有人说到结构是否能承重的问题,这点有道理,但实际过程中找平的不在少数。
46、 不允许地面找平后出现明显的空鼓。
47、 空鼓:墙砖空鼓不超过3%,地砖不允许空鼓
48、 贴地、墙砖后12小时内对已经施工完的地砖进行检查,如果有空鼓,立即更换。
49、 地砖保养:贴地砖时不允许与其他工种同时施工,避免踩踏刚施工完的地砖,不论任何人不允许进场地踩踏,在明显的位置做好警示标志
50、 砖贴后24小时内必须用清水进行养护,但注意不能把水渗到楼下。
51、 涂料施工:基层处理前必须弹线找平墙、顶面(用石膏粉、水泥砂浆、石膏板找平等)
52、 一遍胶、(二遍)三遍腻子、三遍漆必须按质按量完成,施工洞、基层裂缝、保温墙等按标准处理
53、 关键词:涂料施工最重的是重视基层找平处理
54、 滚筒、刷子必须用优质的羊毛滚筒、刷子
55、 底漆必须到位,不能省料
56、 涂料面漆施工时不允许与其他工种一起施工,防止影响涂料施工的质量。
57、 木器漆施工一般情况下,面漆前必须打水磨(600#及以上)
58、 油漆施工不允许与其他工种一起施工,防止影响油漆施工的质量
59、 油漆使用中如果有底漆的,必须与面漆配套同一牌子。
60、 承重墙不允许拆除
61、 非主要受力承重墙如果须要拆除,必须征得相关管理部门书面批准并由业主书面签字后,授权施工
62、 轻体墙拆除不允许用锤子直接拆除,不准野蛮施工,必须用切割机按标准施工,不破坏其他附属物和成品。

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发表于 2014-5-17 09:46:41 | 显示全部楼层
晕  不信啊  
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发表于 2014-5-29 23:02:44 | 显示全部楼层
我在顶贴~!~  
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发表于 2014-6-24 21:49:10 | 显示全部楼层
慢慢来,呵呵  
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发表于 2014-6-29 17:13:36 | 显示全部楼层
不对,就是碗是铁的,里边没饭你吃啥去?  
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发表于 2014-7-7 04:43:42 | 显示全部楼层
呵呵,等着就等着....  
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发表于 2014-7-10 17:15:37 | 显示全部楼层
要不我崇拜你?行吗?  
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发表于 2014-8-3 01:41:41 | 显示全部楼层
读10年语文,不如聊半年QQ  
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发表于 2014-8-4 16:26:05 | 显示全部楼层
女人啊真是那句话~~~无理占三分~~忘记怎么说了 呵呵 ~~你帮我想想  
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发表于 2014-9-4 11:36:28 | 显示全部楼层
我毫不犹豫地把楼主的这个帖子收藏了  
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