室内设计远程网络培训-室内研究中心

查看: 6544|回复: 20

装修验收 业内人士教你堵住家装监理黑洞

[复制链接]

81

主题

81

帖子

258

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
258
发表于 2014-5-15 11:29:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多装修公司会对装修家庭承诺:“本公司拥有专职监理工程师,可以提供家装监理”。要知道这种监理是不合法的,它的危害很多。
1. 资质问题
    根据国家规定:任何监理组织必须经政府相关部门批准,颁发监理人员资格证书,并向工商部门注册登记。
    这种装修公司内部的监理人员往往都很不正规,有些素质都很差,因此,不能保证家装监理的质量。
2. 责任问题
    认真履行合同,按期保质施工是装修公司应该履行的职责,其内部的质量监督人员是应该必备的,不能把内部的质量管理人员同社会中介监理机构混淆,给装修家庭带来误解。
3. 立场问题
    当出现家装工程质量问题,装修公司的利益和装修家庭的利益产生冲突时,作为装修公司内部的质量管理人员,能否保护装修家庭的利益,其立场的公证性很值得怀疑。
    现在,许多地方出现了专业的家庭装修监理公司或服务机构,为装修家庭提供第三方的社会监理。这些专业的监理工程师的主要工作包括:帮助装修家庭考察确定装修公司,审核确定装修方案,协助签订装修合同,验收进场材料,把关施工工艺,控制施工进度等。直至工程的完工验收,出具监理报告。这种监理是第三方社会监理,也才是真正意义上的家装监理,它最大限度地维护了装修家庭的权益,因此,受到了社会的普遍欢迎。
    家庭装修监理是专业性很强的工作,无论是监理公司还是监理人员,本身就有一个资质认定的问题。
    无资质的监理公司存在的问题主要可以归纳为两点:
(1)不能实现装修家庭委托的监理目标
    这类公司之所以未能获得资质批准,是因为其人员素质、管理制度等方面不合要求,而且监理活动本身就是一个管理系统,是专业性很强的工作,没有合格的人员和良好的管理制度是不可能履行好监理义务的。
(2)缺乏监理机制,公正性得不到保证
    无资质的监理公司,不接受行业主管部门的管理,建筑业管理办公室无法指导、检查其制度和人员素质,其监理业务就谈不上规范、公正。
    无资质监理本身就是一种违法经营,在规范的家庭装修市场中,以违法经营手段介入,是对整个市场的扰乱。
    因此,装修家庭如果要请监理公司,一定要请那些具有家庭装修监理资质的监督机构。在整个家庭装修过程中,监理会按照地方标准,使用规范、指导、核查、整改、复验等手段,对施工行为实施监督管理,可以很好地帮助装修家庭获得质量合格的满意效果。


回复

使用道具 举报

0

主题

39

帖子

90

积分

注册会员

Rank: 2

积分
90
发表于 2014-5-21 04:44:43 | 显示全部楼层
ding   支持  
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

51

帖子

114

积分

注册会员

Rank: 2

积分
114
发表于 2014-5-25 22:55:22 | 显示全部楼层
不对,就是碗是铁的,里边没饭你吃啥去?  
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

40

帖子

92

积分

注册会员

Rank: 2

积分
92
发表于 2014-5-31 09:53:18 | 显示全部楼层
挺好啊  
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

34

帖子

80

积分

注册会员

Rank: 2

积分
80
发表于 2014-6-13 03:01:54 | 显示全部楼层
回复一下  
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

23

帖子

60

积分

注册会员

Rank: 2

积分
60
发表于 2014-7-2 15:09:11 | 显示全部楼层
挤在北京,给首都添麻烦了……  
[url=http://www.kelbelfoto.eu/modra.asp?Zapatillas-Nike-Free-Run=43]nike free ru
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

15

帖子

36

积分

新手上路

Rank: 1

积分
36
发表于 2014-7-26 01:38:58 | 显示全部楼层
人气还要再提高  
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

28

帖子

70

积分

注册会员

Rank: 2

积分
70
发表于 2014-8-8 03:04:07 | 显示全部楼层
嘿嘿  
[url=http://www.solas.com/fr.asp?nike-mercurial-pas-cher=10]mercurial vapor pas
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

25

帖子

64

积分

注册会员

Rank: 2

积分
64
发表于 2014-8-10 04:58:49 | 显示全部楼层
写得好啊 估计有马甲  
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

15

帖子

32

积分

新手上路

Rank: 1

积分
32
发表于 2014-8-13 09:07:19 | 显示全部楼层
先看看怎么样!  
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

室内设计远程培训

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|室内研究中心

GMT+8, 2020-5-28 16:15 , Processed in 0.160093 second(s), 24 queries .

快速回复 返回顶部 返回列表